Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры


Каждое физическое лицо, получая доход, должна уплатить с него НДФЛ. При этом не учитываются фактические расходы данного лица, налог платится с величины полученных доходов. НК РФ предусматривает случаи, когда при налогообложении можно учесть некоторых расходы физического лица. В частности данное исключение введено в отношении расходов при приобретении жилья.

При оплате стоимости квартиры или иного любого жилого помещения, можно данные расходы принять в уменьшение доходов, с которых платится НДФЛ. Однако не всю потраченную сумму на покупку квартиры можно учесть, максимальная величина расходов ограничивается имущественным налоговым вычетом. Так как физическое лицо оплачивает стоимость квартиры средствами, с которых уже удержан подоходный налог, то для того чтобы учесть эти расходы, нужно столкнуться с возвратом НДФЛ.

Покупатель квартиры собирает документы, подтверждающие:

  • наличие облагаемого НДФЛ дохода в году приобретения квартиры (справка 2-НДФЛ от работодателя и декларация 3-НДФЛ);
  • покупку квартиры или иной жилплощади — договор купли-продажи;
  • оплату денежной суммы за квартиру — платежные документы.

Далее эти документы нужно приложить к заявлению на возврат подоходного налога в связи с получением имущественного вычета при покупке квартиры. Получившийся комплект документов передается в ФНС по месту проживания. Налоговая принимает решение о правомерности требования вычета, в случае положительного решения — НДФЛ возвращается в размере 13% от суммы расходов, но не более 13% от суммы имущественного вычета.

Заявление на возврат НДФЛ в связи с покупкой квартиры заполняется по типовой форме, которая предусмотрена приказом ММВ-7-8/90@ от 03.03.2015, в ред. от 23 августа 2016г.

Данный бланк заявления можно использовать для возврата любых налоговых переплат, в том числе и НДФЛ при покупке квартиры.

Также предлагаем ознакомиться со статьями об оформлении заявления при возврате НДФЛ:

Образец заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры представлен для бесплатного скачивания внизу статьи.

Как заполнить заявление при возврате подоходного налога при покупке жилья

В заявлении нужно заполнить верхний правый угол, здесь указывается название ФНС — места подачи документов для получения имущественного вычета и возврат НДФЛ, а также свои реквизиты — того лица, которое фактически оплатило стоимость квартиры по договору купли-продажи.

В текст нужно внести данные о:

  • пункте НК РФ, на основании которого возможно требования возврата налога;
  • вид возвращаемого налога — НДФЛ;
  • причина возврата — предоставление имущественного налогового вычета при покупке квартиры;
  • сумма к возврату;
  • реквизиты счета для перечисления возвращаемой суммы подоходного налога;
  • подпись заявителя;
  • дата написания.

Следует указать, что подоходный налог должен быть возвращен в связи с наличием расходов при приобретении квартиры с указанием реквизитов договора купли-продажи, подтверждающего сделку.

НК РФ устанавливает определенные ограничения в предоставлении имущественного вычета и возврате НДФЛ:

  • сумма вычета ограничена и может быть выбрана за несколько раз;
  • вернуть НДФЛ можно только при наличии налогооблагаемых официальных доходов в году покупки квартиры;
  • присутствуют все необходимые документы, подтверждающие сделку и расходы;
  • часть расходов, оплаченных за счет средств материнского капитала, не учитывается.

Скачать образец

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры образец — скачать.

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 9Blank.ru ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru