Доверенность на продажу квартиры — как оформить?


Доверенность на продажу квартиры необходима в случаях, если владелец квартиры не хочет заниматься сделкой по продаже жилого помещения самостоятельно. По общему правилу такая доверенность подлежит оформлению на близкого человека. Иногда доверенность оформляется на риэлтора, который после ее получения полностью занимается процедурой продажи квартирного помещения.

Оформляется доверенность строго в нотариальном порядке. В случае если данный документ в силу того или иного обстоятельства не был заверен нотариусом, он не будет иметь полноценной юридической силы. Для того чтобы зарегистрировать рассматриваемый документ у нотариуса, необходимо посетить нотариальную контору, расположенную по месту жительства с тем физическим лицом, на которое будет оформляться доверенность.

Для оформления необходимы документы, удостоверяющие личность доверителя и того лица, на которое данный документ подлежит оформлению.

Также необходимо очень внимательно отнестись к процедуре составления договора купли-продажи, который будет основанием сделки по продаже квартиры. Для большей уверенности лучше всего оформить доверенность специального типа, в которой можно обозначить правовой статус полномочий, которыми будет обладать лицо, являющееся доверенным.

Образец доверенности на продажу квартиры можно бесплатно скачать в этой статье ниже.

Другие образцы доверенности на нашем сайте:

Образец оформления

Необходимо с повышенным вниманием проконтролировать процедуру перерегистрации всех собственников данного объекта жилой недвижимости. Для этого в доверенности следует указать, что без присутствия доверителя в государственных органах не под какими причинами невозможно совершать те или иные действия, в отношении квартиры, собственником которой он является. Данное действие может уберечь от возможности мошенничества со стороны тех лиц, на которых выписана доверенность.

Стоит указать, что квартира будет продаваться на условиях, которые прямо прописаны в доверенности. Если доверенность является специальной, то после сбора полного пакета документации, все участники сделки отправляются в органы нотариата для регистрации сделки.

Оформление доверенности облагается государственным налогом, в частности процедура оформления доверенности генерального типа, будет равняться около двух тысяч рублей. Однако заботы о данном налоге, больше касаются покупателя, для стороны, которая продает квартиру необходимо только окончательно подписать договор.

Документ должен содержать четкое указание на ту квартиру, которая подлежит продаже, указывается ее адрес, площадь, количество комнат. Передаются полномочия доверенному лицу по представлению интересов продавца при продаже квартиры. Также бланк должен содержать необходимый набор реквизитов, говорящих о том, кто является доверителем, а кто доверенным лицом. Пример оформления документа можно скачать ниже.

Скачать образец документа

Доверенность на продажу квартиры образец скачать — word.

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 9Blank.ru ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru