Договор строительного подряда


Договор подряда относится к соглашениям, регулирующим гражданско-правовые отношения двух сторон в каком-либо вопросе. В данной статье рассмотрены особенности оформления договора строительного подряда, его условия и реквизиты.

В заключении договора строительного подряда участвуют две стороны — заказчик и подрядчик. Первый требует от подрядчика выполнить определенный набор строительно-монтажных работ, второй требует от заказчика — своевременной оплаты результата своего труда.

Сторонам надлежит документально закрепить договорные отношения друг с другом во избежания возможных конфликтов и споров, которые будет значительно проще урегулировать, если все нюансы сделки прописаны в документе.

В договору строительного подряда прикладывается дополнительная документация, позволяющая более подробно поставить требования сторон друг к другу. Прежде всего, следует приложить проектно-сметную документацию, включающую сметы, чертежи, расчеты. Если планируется поэтапная сдача работа и поэтапная их оплата, то следует также приложить график сдачи работ и график оплаты. По факту каждого выполненного этапа строительных или монтажных работ подрядчик отчитывается перед заказчиком посредством представления акта сдачи-приемки, образец которого можно скачать здесь.

Образец договора строительного подряда предлагаем скачать бесплатно внизу статьи.

Если подрядчик поручает другой строительно-монтажной компании выполнить определенный объем работ, то оформляется договор строительного субподряда.

Условия и содержание (образец оформления)

Необходимость в заключении договора строительного подряда возникает в том случае, если заказчику требует выполнить определенный объем работ на конкретном объекте — строительство, ремонт, реконструкция, модернизация, достройка, монтаж.

Участники договорных отношений может относиться как к физическим, так и к юридическим лицам. Полные реквизиты каждой стороны надлежит прописать в условиях соглашения подряда. Если имеется дополнительная сторона, то ее реквизиты также включаются в договор (например, данные об инвесторе, финансирующим проект).

К обязательным реквизитам нужно отнести дату составления и населенный пункт заключения договора подряда.

Среди обязательных (существенных) условий можно выделить предмет договора — это те работы строительно-монтажного характера, которые предстоит выполнить подрядчику. Необходимо указать наименование строительного объекта, на котором будут проводиться работы, его место нахождения, характер работ с указанием конкретным его этапов, перечисляется прилагаемая документация.

Вторым существенным условием выступают стоимостные показатели работы, то есть та денежная сумма, которую должен будет заплатить заказчик в установленные договором сроки. Оговариваются все условия оплаты с указанием сроков, величин, возможности предоплаты, рассрочки и прочие моменты. При необходимости к договору подряда прилагают график платежей с указанием сумм и сроков. Сумма определяется с учетом сметной приложенной документации.

Дополнительные условия:

  • сроки выполнения строительных работ, подтверждаются прилагаемым графиком;
  • обязанности сторон;
  • ответственность участников;
  • срок действия договора подряда;
  • возможность досрочного прекращения действия  соглашения;
  • порядок решения споров и конфликтов.

Скачать образец

Договор строительного подряда образец — скачать.

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 9Blank.ru ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru