Договор мены имуществом


Два лица могут осуществить обмен имуществом, заключив между собой двустороннее соглашение мены. Данный договор схож с куплей-продажей, однако за полученное имущество вторая сторона рассчитывается не деньгами, а другим имуществом.

Наиболее часто подобное соглашение заключается для обмена движимым и недвижимым имуществом — транспортные средства, квартиры, дома. Особенность договора мена заключается в том, что каждый участник обмена обладает одновременно обязанностями покупателя и продавца. Как продавец они обязаны передать имущество в надлежащем виде и в сроки, определенные соглашением мены. Как покупатель они обязаны принять полученное имущество и передать взамен свое имущество в установленные сроки.

Стороны должны отвечать за качество своего имущества, гарантировать, что оно ничем не ограничено для передачи другой стороне (не участвует в судебных спорах, не является предметом аренды).

Если стоимость имущество невелика, то сделку можно оформить в устной форме, просто обговорить на словах условия обмена имуществом. Если же стоимость имущества превышает 10МРОТ, то сделку обязательно документировать посредством оформления договора мены.

Скачать образец договора мены имуществом предлагаем внизу статьи.

Условия и содержание сделки — образец договора

Предмет обмена — это существенное условие договора мены. Стороны должны прописать наименования и характеристики имущества, которым должны они обменяться. В зависимости от типа передаваемого имущества указываются соответствующие характеристики — если это оборудования, то приводятся его технические характеристики. Если это объект недвижимости — то адрес, площадь, назначение здания или земель. Если это транспортное средств — то его наименование, госномер, технические параметры.

Срок обмена имуществом — это второе существенное условие. Стороны должны прописать конкретные сроки передачи своего имущества второй стороне. Обмен имуществом можно произойти одновременно или в разные даты — по договоренности сторон. Не всегда возможно провести одновременный обмен имуществом.

Договор мены может оговаривать возможность доплаты в том случае, когда цена на предметы обмена отличается. Сторона, стоимость имущества которого меньше, обязана доплатить разницу в установленный срок. Причем прописывается величина разницы и сроки доплаты.

Помимо указанных условий традиционно включаются:

  • реквизиты сторон;
  • дата и место оформления;
  • срок договора;
  • досрочное расторжение;
  • ответственность сторон;
  • непредвиденные ситуации;
  • подписи сторон.

Скачать образец

Договор мены имуществом образец:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 9Blank.ru ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru