Договор дарения земельного участка


Договор дарения земельного участка — это юридические документ, который должен быть обязательно составлен в письменной форме. Отличительная черта любого дара – его безвозмездность и дарение земли не является исключением.

Для того чтобы документ имел юридическую силу, он должен быть составлен должным образом с учетом всех существенных условий, содержать необходимые сведения и быть заверен подписями дарителя и лица, принимающего землю в дар. У нотариуса этот вид сделки заверять вовсе не обязательно.

Внизу статьи предлагаем скачать образец оформления договора дарения земельного участка.

Также на нашем сайте вы можете скачать следующие образцы дарственной:

Образец оформления

В договоре дарения земельного участка должна быть прописаны паспортные данные участников сделки, а также содержаться данные о предмете сделке, а конкретно о земельном участке.

Все условия договора дарения земельного участка можно подразделить на существенные, дополнительные и случайные. Все сведения, указанные в документе должны быть достоверными. В обязательном порядке к письменно заключенной сделке по отчуждению имущества должен быть приложен кадастровый план участка.

Земля, переходящая в дар, должна быть охарактеризована: в обязательном порядке оговаривается площадь земли, ее кадастровый номер, а также категория земель, адрес участка, разрешение на возможное использование.

В договоре дарения должен быть оговорен перечень строений, если они имеются, которые располагаются на земельном участке. Часто в договоре прописывается и кадастровая стоимость земли, находящейся в собственности.

В договоре дарения земли должен быть прописан факт отсутствия обременений, ограничений, наложенных на землю.

К дополнительным условиям могут быть отнесены сроки дарения, возможность перехода права собственности на земельный участок наследникам в случае смерти лица, принявшего землю в дар.

Одним из основополагающих условий сделки является тот факт, что право собственности на землю переходит в момент государственной регистрации. Если договор составлен правильно, то регистратор принимает новые сведения и вносит соответствующие изменения. После госрегистрации сделки новому собственнику выдается свидетельство.

Если договор составлен неправильно, то регистратор имеет право приостановить внесение изменений в государственный реестр до момента предоставления недостающих документов или исправления недочетов в юридическом документе на передачу земли. Если недочеты не будут исправлены в определенный срок, то возможен отказ в регистрации сделки.

Скачать образец документа

Договор дарения земельного участка образец — скачать.

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 9Blank.ru ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru