Договор дарения дома и земельного участка


Процедура дарения предполагает безвозмездную передачу имущества от владельца другому лицу в полную собственность. В роли такого имущества может выступать земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Подобная сделка должна быть документально оформлена, в данном случае следует составить договор дарения.

Внизу статьи представлен для бесплатного скачивания образец договора дарения дома с земельным участком. Договор обязателен по той причине, что сделки, связанные с недвижимым имуществом, подлежат процедуре государственной регистрации. Точнее регистрируется право нового владельца на недвижимость. Для проведения государственной регистрации необходимо предоставить документ, подтверждающий законность сделки, таким документом выступает договор дарения, который следует составить в трех экземплярах, для обеих сторон и регистрирующего органа.

Если обе стороны — даритель и одариваемый будут присутствовать при подаче документов на регистрацию права собственности на дом с землей, то заверять нотариально договор дарения не нужно.

По договору даритель берет на себя обязательство передать жилой дом и земельный участок, на котором дом расположен, в полную собственность другому лицу. При этом получатель недвижимости никаких обязательств не несет, кроме как принять подарок.

Другие образцы договора дарения:

Содержание и условия

Договор дарения земельного участка с жилым домом должен быть оформлен надлежащим образом, для того чтобы регистрирующий орган его принял в качестве документа, подтверждающего законность сделки. В связи с этим содержание договора дарения должно включать следующие условия и реквизиты:

  • название соглашения;
  • дата и место заключения договора;
  • информация о каждой стороне согласно паспорта;
  • описание предмета дарения — жилого дома и земельного участка, необходимо указать все необходимые характеристики дома (адрес, площадь, количество этажей, иная информация), а также участка земли (адрес, площадь, назначение, категория и т.д.);
  • реквизиты документа, подтверждающего право собственности дарителя на дом и землю;
  • реквизиты документа, на основании которых недвижимое имущество было получено дарителем (договор купли-продажи, дарения, наследство);
  • порядок приема-передачи имущества одариваемому, сроки передачи;
  • подписи сторон.

Подобный вид договор особо распространен между близкими родственниками — родители и дети, братья и сестры, муж и жена. Если договор заключается между ближайшими родственниками, то получатель имущества в дар освобождается от необходимости заполнять отчетность для подачи в налоговую и платить подоходный налог от стоимости полученного имущества.

Скачать образец документа

Скачать образец договора дарения дома с земельным участком можно здесь.

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 9Blank.ru ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru