Договор аренды нежилого имущества


Многие коммерсанты в настоящее время выбирают сдачу в аренду нежилых помещений своим основным постоянным заработком. Это неудивительно, ведь сдача нежилых помещений, особенно в крупных городах, считается одной из наиболее перспективных сфер современного бизнеса.

Помимо высокого дохода, данный вид деятельности, обладает и высокой степенью надежности и стабильности заработка. Это происходит благодаря официально заверенным договорам и соглашением. Таким соглашением, в случае сдачи в аренду, является — договор аренды нежилого помещения.

Большинство предпринимателей думает, что договор аренды, заключается легко и просто, достаточно лишь согласие сторон. На деле же, как и при любом юридическом процессе, выявляются свои подводные камни и сложности при составлении и заключении договора. По этой причине, многие предприниматели теряют много времени и даже денег, на различные юридические консультации.

В этой статье, мы подробно рассмотрим: как правильно заключать договор аренды, какие особенности существуют при заключении и чего следует избегать. Образец оформления договора аренды нежилого помещения можно скачать ниже.

Другие образцы договора аренды:

Содержание, условия и образец

Договор аренды — это соглашение арендатора и арендодателя, которое утверждает обязанности и права, каждой стороны с учетом определенных условий. После заключения соглашения одна из сторон отдает свое нежилое помещение во временное пользование второй стороне за установленную плату.

Договоренности об аренде нежилых помещений, регулируются гражданским кодексом РФ.

В бланке договора, прописываются следующие данные:

  • Фактический адрес нежилого помещения, которое является объектом договора.
  • Точное расположение нежилого помещения, если оно является частью строения (Номер помещения, этаж и т.п.)
  • Точная площадь нежилого помещения, которая указана в кадастровом паспорте БТИ.
  • Цель сдачи. Для чего и как будет использоваться нежилое помещение (Офис, складское помещение, производство чего-либо и т.д.)

После заполнения бланка, необходимо приложить к нему кадастровый паспорт, для заверения.

Какие подводные камни и ошибки встречаются при заключении соглашения об аренде:

  1. Достаточно популярная ошибка — отсутствие описания объекта в бланке или неточное описание. Как следствие, документ признается недействующим.
  2. Если вы собираетесь проводить субаренду, то обязательным условием, будет — договоренность с арендодателем, иначе договор может быть расторгнут.

    Скачать образец документа

Договор аренды нежилого помещения образец — скачать.

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 9Blank.ru ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru