Договор аренды комнаты — условия и образец


Аренда комнаты — достаточно распространенная сделка в настоящая время. Далеко на каждый может позволить себе собственное жилье, и далеко не каждый может снять целую квартиру. Любую сделку, связанную с недвижимостью, лучше оформлять договором.

Договор позволяет в письменном виде назначить для каждого участника сделки его обязательства. При наличии подписанного договора аренды стороны смогут требовать друг от друга исполнения этих обязательств в соответствии с прописанными условиями.

Договор аренды комнаты заключается между владельцем жилого помещения, в котором расположена эта комната (квартира, жилой дом), и нанимателем — физическим лицом, желающем проживать в данной комнате и платить за это установленную плату.

Документ не требует обязательного нотариального заверения. В качестве дополнения к нему можно составить акт приема-передачи, в котором указать, какое имущество передается нанимателю вместе с комнатой — мебель, техника. В каком состоянии находится это имущество. Описание имущества комнаты избавит обе сторон от споров, которые часто возникают в тот момент, когда наниматель съезжает из комнаты.

Образец оформления договора аренды комнаты предлагаем скачать ниже. Если же денег достаточно для того, чтобы снять всю квартиру полностью, то предлагаем ознакомиться со статьей, в которой можно скачать образец договора аренды квартиры.

Другие образцы договора аренды:

Образец оформления

На самом деле снять жилье можно и без оформления договора, однако с целью избавления себя от возможных скандалов, споров и перепало, все же рекомендуется закрепить документально условия аренды.

Составить нужно два одинаковых экземпляра, в каждом должно быть прописано:

  • данные о сторонах — их наименования и реквизиты, согласно паспортам физических лиц;
  • характеристика жилого помещения, являющаяся предметом аренды  — где находится, какова площадь;
  • размеры арендных платежей, периодичность их оплаты, если владельцев у квартиры несколько, то лучше указать, кому должна вноситься оплата;
  • условия пользования кухней, коридором, ванной, туалетом — лучше оговорить это заранее, чем спорить позже;
  • иные условия и пожелания, например, владелец квартиры может потребовать полной тишины после 10 часов вечера, или важным является условие отсутствия гостей в квартире, может быть прописана возможность проживания иных лиц в комнате вместе с арендатором, возможность содержания кошек, собак, а также иные условия, имеющие важное значение для сторон;
  • срок аренды;
  • условия, при которых возможно досрочно расторгнуть договор аренды;
  • подписи сторон.

Скачать образец документа

Договор аренды комнаты образец — скачать.

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 9Blank.ru ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru