Акт приема-передачи квартиры в аренду


Взаимодействие арендатора с арендодателем регламентируется договором аренды. В нем обозначены основные условия предоставления жилья в аренду.

К договору в качестве приложения составляется документ с описью передаваемого во временное пользование имущества: мебель, бытовые приборы, сантехническое оборудование, посуда, кухонная утварь, другие предметы быта. Документ этот именуется актом приема-передачи квартиры в аренду и считается подтверждением передачи жилого помещения и имеющегося в нем имущества в аренду.

Образец акта приема-передачи квартиры по договору аренды предлагаем скачать внизу статьи.

Для чего необходим?

Аренда квартиры обусловливает временное пользование арендатором не только жилищем, но и всеми находящимися в нем приборами и вещами. При возникновении спорных вопросов о состоянии помещения, другого имущества, их порче, утрате, людям не всегда удается самостоятельно найти компромисс. В этом случае конфликт разрешается в суде, где сторонам нужно доказать:

  • Факт подписания договора аренды — скачать образец договора.
  • Получение жилища и имущества в фактическое владение арендатором.
  • Наличие в квартире конкретных предметов согласно описи.

Акт приема-передачи квартиры являет собой важный документ, подтверждающим временное владение арендатором и имуществом арендодателя. Его составление целесообразно как при сдаче жилья на длительный срок, так и при посуточной аренде квартиры. Документ охраняет права обеих сторон, поскольку недобросовестным может оказаться не только тот, кто снимает, но и тот, кто сдает жилье.

Другие акты приема-передачи:

Как правильно оформить?

Поскольку акт приема-передачи оформляется в качестве приложения к договору аренды, в него следует включить наименование и дату составления договора. В документе необходимо указать дату и место составления, сведения об арендаторе и арендодателе. Они должны быть аналогичны данным, внесенным в договор.

При оформлении акта заострить внимание стоит на описании характеристик жилого помещения и перечислении передаваемого вместе с ним имущества. Если предметов много (мебель, бытовая техника, предметы интерьера и т.д.), целесообразно сделать отдельную опись, а в акте написать, что имущество передано по описи.

Важно достоверно указать количество, состояние и стоимость вещей. Даже мелкие вещички стоит внести в перечень передаваемого имущества. Счетчики расхода воды, газа, электроэнергии нужно внести в опись с показаниями, снятыми перед началом аренды.

При обнаружении в квартире каких-либо изъянов в акте приема-передачи необходимо отразить их степень и характер. Арендатору и арендодателю желательно совместно осмотреть все имеющееся имущество, его состояние, степень износа, дефекты. Результаты осмотра следует отразить в акте приема-передачи.

В конце документа нужно прописать подробные реквизиты сторон, подписи должны включать полные фамилию, имя и отчество.

Рационально оформленный акт приема-передачи квартиры в аренду в будущем поможет избежать недоразумений, а при необходимости отстоять свои права в судебной инстанции.

Скачать образец документа

Акт приема-передачи квартиры по договору аренды образец — скачать.

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 9Blank.ru ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru